远景智能助力“2019中国产业地产‘AIoT’ 创新与应用闭门沙龙”成功举办
发布日期：2019/4/3
2019年3月29日，由远景智能、招商产业主办，微软中国协办的“2019中国产业地产‘AIoT’(人工智能+物联网) 创新与应用闭门沙龙”在深圳成功举办。本次沙龙以“‘AIoT+产业地产’——DT时代下的地产商业模式新思路”为主题，定向邀请了20余家产业地产开发商、房地产集团、产业园区运营商、房地产协会、AIoT高科技公司，通过分享最新地产行业数字化转型案例，捕捉DT时代的最前沿技术和最新商业应用，探讨万物互联背景下的地产未来机遇与挑战。继去年上海站后，该系列沙龙深圳站是本年度全国巡回的第一站。
本次沙龙的主持人，远景智能储能及智慧楼宇事业部业务总经理邢戈表示，之所以把首站选在深圳，是因为深圳具备浓厚的创新创业氛围，它拥有“中国硅谷”、“创客之城”的美誉。深圳乐于拥抱新鲜事物与新技术，使得物联网、人工智能等新技术在深圳更容易找到应用场景落地。同时，因深圳地处粤港澳大湾区的中心，也具备全球优秀示范点的效应。
会上来自招商产业、微软中国、远景智能、天安云谷、云天励飞等行业头部企业的资深大咖与在场嘉宾一同分享了AIoT技术在地产行业落地的最佳实践与思考。
招商产业总经理贾威为本次活动致辞并发表主旨演讲。“招商局创办于1872年晚清的洋务运动时期，是中国第一家民族工商企业，至今已有145年的历史，走到今天，其核心就是改革和创新。而招商蛇口作为招商局旗下一级单位，在很早之前就一直在改革创新行列，从40年前打响了改革开放第一炮开始，蛇口历经数次产业升级，并带来企业的更新、人群的变化、配套的提升以及商业模式的转变，回顾招商蛇口的历史，可以说就是一部创新史。招商蛇口的创新方式，更多的是一种依托于产业园区运营的跨产业和集群式带动的创新模式，从孵化器到产业园，从住宅到商业综合体，从大型展馆到邮轮母港，招商蛇口正在逐步地把这些场景资源开放出来，和有技术背景的龙头企业合作，可以实现一系列的创新的成果”。
“园区运营已进入物联网时代，以大数据、人工智能、IoT为基础，万物互联、万物智能正在逐步成为现实，互联网时代的风口变化正在从“泛娱乐互联网”向“产业互联网”发展，这将是我们这个周期最深刻的变化。”贾威表示。
微软中国房地产与设施管理部高级经理陈开俊以微软中国总部园区为例，分享了他对于智慧楼宇的理解和运营思考。他认为，智能楼宇中“空间“、”人“、”流程“三个元素最为重要，其中“人”是最核心的因素，如何给予终端用户一个舒适、无感、方便的体验，是每个做智慧楼宇业务的企业都要思考的问题。而通过不同的技术手段去实现空间的管理，提高空间使用率，优化流程效率，可以为企业带来节能节费的极大便利，而微软智能云Azure是智慧楼宇的数字化根基。
打造“高效、安全、绿色、舒适。集高颜值、智能科技、卓越体验于一身的办公楼”，这是远景智能副总裁赵卫军对远景智慧楼宇的价值主张。“数字化转型是当下的趋势，企业要大胆尝试新科技，地产IoT项目必须是CEO一把手工程，未来智能大楼的IoT投资不能低于大楼总投资的1.5%，同时要把价值创造以货币化衡量”。全球重资产行业都在加大对AIoT的投资，无论是石油、风机、还是地产行业，先进的科技手段都可以为其带来巨大的收益。这种价值收益不单单来源于降本节流，更来自于“拼体验”所带来的增值收益——服务好高净值人群，才能激发员工的最佳价值创造力。
天安云谷首席技术官王陨震分享了天安云谷的智慧运维与创新服务实践感悟，在“一体两翼两布局”的核心体系驱动下，天安云谷聚焦“云计算、移动互联网等新一代信息技术，和机器人与智能设备的研发”，以应用场景和用户需求为驱动，将生活、教育、商业相结合，从智能家居、智能路灯、物业管理等多个角度，打造出“安全、便捷、效率、绿色、舒适、共享”的智慧产城社区。天安云谷甚至已经利用自己的实践经验，开始帮助深圳其他园区进行智慧运营和服务。
云天励飞首席方案总监王军以“AI+新商业园区应用探索”为主题，分享了园区智能化建设中的痛点洞察，通过访客管理、签到管理、新零售等一个个生动形象的案例表明：“时代在变，要赶快把过去的逻辑思维换成概率思维。时代抛弃你时，不会提前打招呼。”当下，要以人为本，打通线上线下，实现精准营销。
会议最后的互动环节，新加坡吉宝集团、深圳湾科技、恒大、碧桂园等知名企业现场分享了各自智慧应用和运营方面的创新经验与实践痛点，同时也表示，在之后的合作和实践过程中，将整合更多的科技资源和生态伙伴，持续加强AIoT技术在地产行业的应用与发展。
本次活动旨在为行业同仁带来业界最前沿的案例分享与商业模式思考。通过全方位、多层次的合作平台，让更多地产企业家和科技企业相互交流，协同创新，将科技资源转化为企业优势，一同推动产业地产的数字化转型与发展。
该系列活动还将陆续在北京、上海等重点城市举办，届时欢迎相关机构参与活动，共创“AIoT+产业地产”商业最佳实践。
来源：远景楼宇大脑
